サンウエストホーム株式会社

募集する理由

分譲戸建住宅の企画から施工・販売まで一貫した事業を展開する当社。2012年の設立以来、右肩上がりで業績を伸ばし続けております。この勢いでさらなる事業拡大を続けていくためにも、多くの土地を仕入れる必要があり、組織体制を強化することになりました。あなたがやりたい用地仕入を当社で叶えてみませんか。

仕事内容

《飛び込み・ノルマ一切なし》土地の購入から建物の間取り・デザインの企画をお任せします！
今回募集するポジションは「家を売る」のではなく、不動産仲介会社から土地を買い、間取り・デザインの企画を考えるお仕事です、
ノルマ・飛び込み、販売業務はありません。あなたが本当に納得いく企画の提案が可能となります。

━━━━━━━
　業務の流れ
━━━━━━━
【土地情報の収集を行う】
街の不動産から（仲介会社）を訪問し、売りに出ているおススメの土地情報を収集！
まずは世間話などを通じて、不動産からの情報がスムーズにいくよう関係性の構築を行います。
信頼関係の構築がうまくいけば「良い土地が売りに出たよ」と新たな情報が入ったタイミングで声をかけてもらえるようになります。
そのため、繋がりを持てば持つほど、多くの情報を得ることが可能です！
　　▼
【土地を調べる】
情報入手後は、現地の調査を行います。
具体的には土地の正確な寸法、駅からの距離、土壌の状態、周辺の道路状況、騒音、日当たりなど、様々な項目を確認していきます。
（調査のため、役所に行くこともあります）
　　▼
【土地を企画・買付】
仕入れ予定の土地の特徴や周辺事情などを考慮しながら「どのような家を建てるか」「家の間取りはどうするか」などをあなたのアイディアをもとに自由に企画していきます！
その後、社内で稟議を実施。
（稟議の可決は数時間で終わるというスピード感を誇っています！）
　　▼
【工事部へバトンタッチ】
工事部へ工事内容を引き継ぎ、3～4ヵ月であなたが企画した物件が完成！
　　▼
【物件完成！お引き渡し】
あなたが見つけた土地に、あなたが企画した家が建ち、新しい街並みが生まれます。
また売ることへの圧迫感を感じないよう、完成後の物件販売は外部に委託していますので、完成後の住宅の販売を行うことはありません◎

━━━━━━━━
　入社後の流れ
━━━━━━━━
入社3～6ヵ月間は初期研修を行い業務において必要な知識の習得を行っていきます。
基礎知識から最新のトレンドなども取得していきましょう！

研修が終わった後は、習熟度を見て先輩社員のフォローをスタート！
実務を通して、より実践的な業務を段階的にお任せしていきます。

求める人材

【応募条件】
■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）

【こんな方にピッタリ！】
■無理なく、安定した収入を得たい方
■頑張りが収入に結び付く仕事をしたい方
■人と話すことが好きな方
■企画に興味のある方
■自由度の高い会社で働きたい方

＼ほとんどが未経験入社！異業種から入社した先輩たちが活躍中／
飲食店、中古車販売、タンクローリー運転手など様々な経歴を持つ先輩たちが、現在も多数活躍中です！
だからこそ新入社員へのサポート体制も抜群♪

そのため「ちゃんと稼げるか不安……」「長く続けられるのか……」そんな不安を抱える必要はありません！

勤務地

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県（転居を伴う転勤なし！駅チカオフィスなので通勤楽々♪）
■本社
東京都江東区亀戸1-39-5
【アクセス】
JR各線「亀戸駅」より徒歩5分

■大森店
東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル9F
【アクセス】
JR線「大森駅」より徒歩7分

■横浜店
神奈川県横浜市西区北幸2-6-26 HI横浜ビル3階
【アクセス】
各線「横浜駅」より徒歩5分

■浦和店
埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-4 SRKビル2階
【アクセス】
各線「浦和駅」より徒歩8分

■船橋店
千葉県船橋市湊町2-2-20 アソルティ船橋402
【アクセス】
各線「船橋駅」より徒歩10分

※ご本人の希望がない限り、転勤はありません。

勤務時間

9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間）
☆残業はほとんどありません！全員が遅くとも19時半までには退社しています。

休日・休暇

年間休日120日以上
■完全週休2日制（水曜固定・他火曜または木曜を選択できます）
■有給休暇
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW
■慶弔休暇

給与

初年度想定年収：450万円〜1000万円
月給：25万円～40万円
【固定残業代制】
（固定残業代41,800円含む）※固定残業代は30時間分41,800円、時間超過分は追加支給
【年収例】
入社2年目：550万円（月給30万円＋インセンティブ年90万円＋賞与100万円）
入社4年目：880万円（月給30万円＋インセンティブ年200万円＋賞与320万円）
入社5年目：1,020万円（月給35万円＋インセンティブ年250万円＋賞与350万円）

試用期間

3ヵ月
試用期間中でも条件変わらず。

受動喫煙対策

敷地内禁煙（屋外喫煙所あり）

昇給・賞与

■昇給：年1回
■賞与：年2回（昨年度実績：5.0ヵ月分）
■インセンティブ：年4回

諸手当

■交通費支給（上限3万円／月）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、2級建築士：月2万円）
ほか

福利厚生

■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■退職金制度
■資格手当（宅建士：月2万円、2級建築士：月2万円）
■資格取得支援制度
■社員旅行（年1回：2014年ホーチミン、2015年台湾、2016年マカオ、2017年パタヤ、2018年プーケット、2019年セブ島）
☆費用は会社が負担！

教育制度・研修が充実

当社の研修は「ここまでじっくり教えてもらえるの！？」と驚かれるほどきめ細やかな研修をご用意しています。

入社後約半年は、先輩が手がけた物件の販売に関わる事務業務を担当していきます。
はじめはわからなくて当然！
実際の図面や契約内容を見ながら、不動産で必要となる知識を基本から学んでいただきます。
仕入部に配属されてからも2～3ヵ月の間は先輩と一緒に動きながら土地仕入業務を経験し、少しずつあなたのペースで業務を習得していきましょう！

実は今活躍している社員も飲食や中古車販売など、未経験から入社したメンバーばかり。
自分も教えてもらった分、次は後輩に教えることが当たり前に根付いている社風なので、業界・職種未経験の方でも安心して飛び込んできてくださいね！

設立

2012年7月2日

代表者

代表取締役社長 西野入 茂

従業員数

71名

資本金

9,800万円

売上高

151億円

本社所在地

〒136-0071
東京都江東区亀戸1-39-5 サンウエストホームビル6階

事業所

■横浜店
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-6-26 HI横浜ビル3階

■浦和店
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-4 SRKビル2階

■船橋店
〒273-0011 千葉県船橋市湊町2-2-20 アソルティ船橋402

■大森店
〒143-0023 東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル9階