日本建物㈱

募集する理由

同社は売上が5年前から2倍以上に伸びており、事業拡大に伴うバックオフィス体制の強化が急務となっています。
今後の会社の発展を支えるメンバーとして、管理職候補の採用となります。
未経験でもしっかりと先輩社員がOJTにて研修を行うため、未経験からでも3年で主任へ昇格するキャリアが前提となります。
スムーズな不動産取引ができるように、社内外と連携しながら業務を進められる方を増員し、強固な組織づくりを目指しています。

仕事内容

【不動産管理事務】管理職候補/未経験歓迎！/売上高200億円超の成長企業/転勤なし！/月給30万円～
資産価値が低下した不動産も買い取り、開発の土台作りをしている当社にて、物件管理業務をお任せいたします。
大手不動産会社をパートナーにもつ同社の成長を下支えする重要な役割です！

【具体的な業務内容】
・契約書、重要事項説明書のチェック
　┗営業が作成した契約書等を不備や誤字脱字がないかチェックします
・物件の収支管理や賃収管理
　┗当社が所有している物件の賃料収入や経費を管理します。
・請求書、領収書作成
　┗取引先への請求書の作成や、
　　賃料をいただいた際に発行する領収書を作成します。
・各支店、他部署との連携業務
　┗事務処理は本社にて集約しています。
　　各支店で契約をした物件の情報を本社で把握します。
・役所へ必要書類の調達
　┗法務局や区役所へ営業に代わって必要な書類を取得しに行きます。
・電話、来客対応
　┗取引先や各支店の方と電話にて話す機会が多いです。

慣れてきましたら、司法書士、税理士、弁護士と連携を行い、物件の売買に備えて準備を行う、社内の主軸メンバーとなっていただきます！

【部署構成】
配属となる財務管理部では現在6名(20代～40代)が在籍しています。
財務管理部の中でも物件管理や財務等で、ある程度役割分担を図っています。
今回お任せする物件管理は4名が担当しています。

求める人材

未経験歓迎！/学歴不問★
※不動産知識や事務職の経験は一切必要ありません！

【歓迎条件】
・宅地建物取引士
・不動産会社での就業経験
※いずれも必須ではありません！

【求める人物像】
・コツコツと丁寧な仕事ができる
・人と話すことがすき
・社内の人のサポートをするのが好き
・周囲と円滑な連携業務ができる方

勤務地

大阪本社／大阪市中央区★転勤なし
大阪本社
大阪府大阪市中央区常盤町2-2-13

《最寄駅》
中央線・谷町線「谷町四丁目」駅6番出口徒歩5分
中央線・堺筋線「堺筋本町」駅2番出口徒歩5分

【Ｒｅ就活30での勤務エリア分類】
大阪府

勤務時間

8:30～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分

★水日祝出社の場合は完全定時退社！
　その他曜日についても遅くとも19時までなのでワークライフバランス◎

休日・休暇

・週休2日制（シフト制）
┗ 水曜、土曜、日曜の中でシフト制（月7～12日休み）
・年間休日：110日
・GW休暇：7日
・夏季休暇：7日
・年末年始休暇：7日
・有給休暇：10日（入社半年後付与）

給与

想定年収：400万円〜500万円
月給300,000円～350,000円（一律手当含む）
※年齢・経験・前職給与により決定いたします。
【固定残業代制】
（固定残業代54,000円含む）※固定残業代は30時間分54,000円、時間超過分は追加支給
固定残業手当/月
54,000円～63,000円（固定残業時間30時間0分/月）
【年収例】
30代：年収450万円
40代：年収550万円

試用期間

3ヵ月
試用期間中でも条件変わらず。

受動喫煙対策

屋内喫煙可能場所あり

昇給・賞与

■昇給：年1回
■賞与：年2回（7月、12月）

諸手当

・通勤手当：実費支給（上限月10万円）
・資格手当（宅建取引士：月15,000円 他）
・時間外手当

福利厚生

・社会保険完備
・退職金制度（勤続5年以上）
・健康診断
・報奨金制度
・社員旅行
　（年１回：昨年は3泊4日で韓国に行きました）
・食事会（月1回）
・フリードリンク
・昼食支給（月数回）
・お米プレゼント
　（新米の時期にお米5キロを贈呈）

駅近の快適なオフィス

大阪本社は大阪市中央区に位置し、2つの駅のほぼ中間に立地しているためアクセスが非常に良い点が魅力です。最寄駅からの徒歩5分圏内という利便性だけでなく、自社所有ビルにオフィスを構えているため、建物の管理状態も良く、快適な環境で働くことができます。来訪者から「きれいなビルでびっくりした」と言われることもあるほどで、職場環境の良さが社外にも伝わる施設です。働きやすさや環境面を重視される方にとっても魅力的な職場となっています。

設立

1992年4月

従業員数

52名

資本金

88百万円

売上高

20,600百万円

本社所在地

大阪府大阪市中央区常盤町2-2-13