株式会社都市企画

募集する理由

今回、弊社の今後の更なる事業拡大に向けて、不動産開発事業における業務を担ってくださるマネージャー候補の仲間を新たに募集することとなりました。弊社は少数精鋭ですが、その分一人ひとりの裁量も大きく、やりがいを感じていただけるのではないかと思います。
今回採用においては候補者様のこれまで培った不動産開発推進の経験・スキルを弊社業務マネージャー候補として発揮していただきたく思っております。また、不動産に限らず多くのことに興味関心を寄せ、既存の価値観にとらわれない柔軟な発想で、共に不動産の可能性を広げていただけることを期待しています。

仕事内容

都市再開発・不動産開発のコンサルタント（リーダー候補）
■業務概要：
不動産開発事業のコンサルティングを行う当社にて、都市再開発事業や不動産活用プロジェクトの企画・推進・マネジメント全般をお任せします。
既存または新規案件において、チームの中心メンバー（将来的にはマネージャー）としてプロジェクトを牽引いただくポジションです。
大企業のように業務が細分化される環境ではなく、事業の初動から完結まで一貫して関わるため、「自分がプロジェクトを動かしている実感」「チームで街をつくっている手応え」を得られる環境です。

■具体的には：
・初動段階における関係地権者との協議・合意形成支援
・事業推進戦略の立案、事業推進体制の構築
・オーナー・クライアントとの協議・調整
・各種コンサル（再開発・鑑定等）、設計者、デザイナー、施工者、管理会社との調整
・都市計画案、事業計画、事業スケジュールの作成および進行管理
・行政・関係機関との協議、都市計画協議、各種許認可取得支援、地権者対応
・その他、事業推進上必要となる業務全般
※担当業務によっては、まれに地方出張（日帰り～1泊程度）が発生する場合があります。

■こんな方が向いています：
・不動産開発、都市再開発（商業施設・オフィス・複合開発等）のご経験をお持ちの方
・業務の一部だけでなく、プロジェクト全体を俯瞰しながら関わりたい方
・大人数の組織よりも、少数精鋭のチームで役割や成果を実感したい方
・今後のキャリアとして、専門性を深めつつリーダー・マネジメントにも挑戦したい方

■組織構成：
社員14名
常勤メンバーは20代3名、30代3名、40代2名、50代以上2名
全員が中途入社社員で、森ビル・丸紅・長谷工・JR貨物など、大手デベロッパー・事業会社出身者が多数在籍しています。男女比は約3：1です。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件

【必須】
・大卒以上
・都市再開発や築古マンション建替えの手続き経験のある方(３年以上)
・不動産開発事業に関連する法律や申請手続きに詳しい方(３年以上)

勤務地

東京都新宿区
本社
住所：東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング6F
最寄駅：各線／新宿駅
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
無

【Ｒｅ就活30での勤務エリア分類】
東京都

勤務時間

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業10～30時間程度　
■時短勤務、リモートワーク：状況により相談可能

休日・休暇

完全週休2日制（土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日：120日（昨年実績：124日）
年末年始休暇
夏期休暇

給与

想定年収：700万円〜1000万円
月給：400,000円～600,000円
残業手当：有

※入社時の年収は、個人の経験・スキルにより求人票の内容から上下する可能性があります。
※入社後は個人の成果・スキルを考慮し、年1回昇給の機会があります。
【固定残業代制】
固定残業代制なし
【年収例】
入社時の年収は個人の経験・スキルにより求人票の内容から上下する可能性があります。

試用期間

6ヵ月
試用期間中でも条件変わらず。

受動喫煙対策

屋内全面禁煙

昇給・賞与

昇給：年1回
賞与：年2回（6月、12月）
※賞与は個人の成果・会社業績により増減の可能性があります

諸手当

通勤手当：上限50,000円／月
社保完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
残業手当

福利厚生

・資格取得支援制度あり
※研修受講、資格登録、更新料会社負担

マネジメント範囲

不動産活用や再開発事業、マンション再生事業のプロジェクトマネジメント、コンサルティング業務等を担っていただきます。既存・または新規の案件にチームのリーダーとして取り組んでいただきます。※ポジションはご経験に応じて検討いたします。
半年間の研修終了後、マネジメント業務をお任せいたします。マネジメント人数は1～2名、OJT形式で業務の進め方などを指導していただきます。

部署の年齢層、メンバー構成、雰囲気

社員14名。常勤メンバーは20代3名、30代3名、40代2名、50代以上2名です。
全員が中途入社社員で、森ビル・丸紅・長谷工・JR貨物など、大手デベロッパー・事業会社出身者が多数在籍しています。男女比は約3：1です。
主体性を大切にする社風のため、一人ひとりが自分で考え、裁量を持って業務を進めています。チームで協力しながらも、互いを尊重し、それぞれが自分の力を発揮しています。
社長や上司との壁が低く、MTGでも年齢や社歴に関わらず、意見やアイデアを出し合って決めることが多いです。20～40代のスタッフがそれぞれの能力を認められ、成果を出した分だけ評価されています。

1日の業務スケジュール例

9:00　 □□地区案件社内打合せ
10:00　移動
10:30　○○区都市計画課訪問（担当者打合せ）
12:00　昼休み
13:00　コンサル部内部MTG（△△地区再開発）
14:00　理事会資料作成
16:00　都市計画告示掲載　確認
17:00　■■マンション理事会出席（建て替え）

裁量を持って働ける

・独立系の不動産コンサルとして、2008年会社設立以来黒字で業績が安定しています。
・小規模な会社でありながら比較的大規模な案件や大手企業のクライアントが多いです。街を変えられる仕事に関われます。
・案件により設計事務所、鑑定事務所、再開発コンサルなどが競合となりますが、当社は設立メンバーがデベロッパー出身者であり、事業者目線でクライアントに寄り添うところが特徴です。
・不動産の有効活用や再開発の方向性を検討する段階から事業に関与することができます。

設立

2008年10月

代表者

代表取締役 　橋本 博行

従業員数

14名

資本金

30百万円

本社所在地

東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング6F