株式会社トーア紡コーポレーション

募集する理由

欠員補充に加え、将来のマネージャー候補の育成を目的とした採用です。既存メンバーに依存しすぎない体制へ移行し、今後も安定的に収益を創出し続けるための組織強化を図っています。
入社後は特定業務に限定せず、不動産事業全般に関わりながら知識と経験を広げていただきたいと考えています。短期的な売上ではなく、資産価値の維持・向上に貢献する視点での活躍を期待しています。

仕事内容

当社の不動産事業部にて、自社保有物件の価値向上と安定収益の実現を担っていただくポジションです。
プロパティマネジメント業務を中心に、リーシングや仲介、修繕計画まで幅広く関わり、資産の全体最適を実現していきます。
具体的には、
・自社物件の賃貸募集、リーシング業務
・テナントや取引先との折衝、契約関連業務
・管理会社と連携したプロパティマネジメント
・空室率改善に向けた施策立案・実行
・修繕・更新工事の計画、見積確認、品質・進捗管理
・長期修繕計画（LCC）の策定・見直し
・不動産賃貸・売買の仲介営業

【仕事の進め方】
社内では事業部メンバーや関係部署と連携し、社外ではテナントや管理会社、施工業者などと関わります。案件は基本的に担当制ですが、重要な判断はチームで行います。収支管理などの定量業務と、テナント交渉や施策立案などの定性業務の両方を扱う仕事です。

【評価されるポイント】
事業部の業績だけでなく、取引先との関係構築や社内連携も評価対象です。単なる数値成果ではなく、長期的な安定運用や信頼関係の構築にどう貢献したかが重要視されます。周囲を巻き込みながら課題を解決し、資産価値向上につなげる行動が評価されます。

【キャリアステップ】
初期は物件担当としてPMや契約業務を習得し、担当業務を自走できる状態を目指します。その後は複数物件を横断しながら収益改善や修繕計画の企画を担います。将来的にはマネージャー候補としてメンバー育成や組織運営に関わることを期待しています。役割拡大に応じて評価・報酬が上がる環境です。

応募条件

■必須条件
・不動産業界経験2年以上
・普通自動車第一種運転免許

■歓迎条件
・プロパティマネジメント経験
・オフィス・事業用不動産の経験
・宅地建物取引士（入社後取得可）

勤務地

大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー18階
※転勤：当面なし

【Ｒｅ就活30での勤務エリア分類】
大阪府

勤務時間

9:00〜17:30（実働7時間30分／休憩60分）
時間外労働：有（残業ほぼなし）

休日・休暇

年間休日：120日
完全週休2日制（土日）＋祝日
年末年始（12/30〜1/3）
有給休暇（入社3か月後付与）
慶弔休暇、リフレッシュ休暇

給与

想定年収：410万円〜540万円
月給：258,000円〜286,000円
（基本給248,000円〜276,000円＋固定手当10,000円）
※固定手当一律含む
【固定残業代制】
固定残業代制なし
【年収例】
入社3年：480万円（基本給：26万円/月、手当：5万円/月）
入社7年：515万円（基本給：28万円/月、手当：5.3万円/月）

試用期間

1か月間
試用期間中の条件変更なし

受動喫煙対策

屋内全面禁煙

昇給・賞与

昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（6月・12月／業績による）

諸手当

・通勤手当
・住宅手当（上限50,000円／月）
・家族手当（18,000円／月〜）

福利厚生

・社会保険完備
・退職金制度（勤続3年以上）
・確定拠出年金
・出産・育児支援制度
・財形貯蓄、従業員持株会
・資格取得支援制度、研修制度

ワークライフバランスを重視

土日祝休みで、9:00〜17:30の定時勤務が基本です。残業もほとんどなく、安定した就業環境のもとで仕事とプライベートの両立が可能です。

設立

2003年6月（創業：1922年2月）

従業員数

74名

資本金

3,940百万円

本社所在地

大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー18階

ホームページ

https://toabo.co.jp